›

2 5

417 отзывов / 1723 просмотра

Ирина Опубликовано 30.10.2014

Все, что о максиме написано это правда? Я через него хотела участок купить. Он на звонки не всегда отвечает и звонит и сбрасывает чтобы ему перезвонили но купить хотела в Новых дворах както так называется деревня. Теперь задумалась. Да одет он как бомж в нестиранных джинсах или костюме спортивном что агенту неподобает. По русски плохо говорит точнее говорит так как на юге страны безграмотно. Буду думать связываться ли с ним и компанией. Недостатки узнала много нового

Александр Жбанников Опубликовано 30.10.2014

Написал SMS Максиму. Попросил больше так не писать и спросил, зачем он так делает. В ответ получил замечательное сообщение. http://hkar.ru/w3il http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=bac955d7fd13d26933578f41ee8071d2 А Вы, так называемая Дарья, написали, что он больше не потревожит. Пожалуйста, посадите его на поводок покороче) А то от него блохи перепрыгивают… Ай-яй-яй, не огорчайте дядю Мишу, а то за ухом не почешет) Максим, ты хоть понимаешь, что ты в очередной раз угрожаешь? Здесь тебе не Краснодар, где такое поведение считается нормой.

Александр Жбанников Опубликовано 30.10.2014

Цитата: kusov2006 Мы с мужем покупали участок для дачи в Подмосковье у компании "Кусов и партнеры". Очень довольны выбранным местом – п. Верхние Велеми! Прекраснейшее место с лесами и карьером, где даже можно купаться)) Это рай для любителей природы! Компания "Кусов и партнеры" профессионалы и знатоки своего дела. Понравилось как прошел показ участков,консультация юристов. Очень доброжелательные, любезные, обходительные и молодые ребята! Пока все идет по плану) Рады сотрудничеству и рекомендуем всем) Обратите внимание на ник. Создан специально для того, чтобы о КиП отзыв написать. И тут почти все такие)) Фантазии у Кусовских ребят маловато что ли). Зато нашел чудесный отзыв 2012 года. Ничего не изменилось до сих пор)) Цитата: Анатолий Не торопитесь подписывать договора с компанией «Кусов и парнтеры». Прежде чем сделать это хотя бы прочитайте его и задумайтесь всего о 4-х нюансах. Они всплыли после прочтения их договоров в середине ноября 2012 года.1. Наверняка ваша цель – купить участок земли, на котором вы сможете построить свой дом или же продать этот участок, когда он вырастет в цене. Чтобы у вас была такая возможность, в конечном счете, вам необходимо иметь ИНДИВИДУАЛЬНОЕ свидетельство о собственности на этот участок. Если у вас на руках нет такого свидетельства, то вы ничего не сможете сделать с землей т. к. вы не являетесь ее собственником. Читаем договор компании "Кусов и партнеры". Видим, что в нем нет обязательства предоставить вам ИНДИВИДУАЛЬНОЕ свидетельство о собственности. Речь в договоре идет только о свидетельствах на "долевое участие". Эта формулировка означает что вы будете иметь некую часть площадью Х соток на общей территории будущего поселка (ДНП). А тот красивый участок, который вы выбрали при покупке, с юридической точки зрения все еще не ваш, а общий, и если остальные дольщики большинством голосов решат использовать этот участок под что-либо другое (пожарный въезд/гаражи/зону отдыха/свалку) то вам достанется другой участок такой же площади, но в неизвестном месте. Другая интересная особенность долевой собственности – у нее могут вдруг оказаться другие собственники. Так получилось с поселком Лыткино, где некие родственники предыдущего владельца этих земель вступили в наследство и теперь юридически могут делать с ней что угодно, например, заново продать или подарить. Причем без вашего ведома. Почему компания "Кусов и партнеры" заключают договора на общую долевую собственность? Дело в том, что ее оформить ощутимо проще, чем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ, на нее не требуется особых согласований. Как только вы стали "дольщиком" то юридически компания выполнила перед вами все обязанности. В договоре есть пункт, по которому они обязаны ПОДАТЬ документы на раздел общей собственности на индивидуальные участки, но результат этого мероприятия с юридической точки зрения их не волнует. А вот что после этого реально происходит: во многих поселках, например Лыткино, регпалата отказала в регистрации ИНДИВИДУАЛЬНЫХ свидетельств. Кусов и партнеры судились по этому вопросу, но проиграли и в суде. Это означает, что покупатели этого поселка смогут стать счастливыми обладателями уже оплаченной земли только при расчудесном стечении обстоятельств, которого может не случится совсем. 2. Наверняка вы думаете, что проехать к своему участку – наименьшая из проблем, ведь "Кусов и партнеры" обязуются сделать дорогу в будущем поселке. Читаем договор. Видим, что есть сроки, видим чертеж с красивым разрезом дорожного полотна. Но не видим отзывов покупателей тех поселков, в которых дорогу построили с явными нарушениями этого чертежа и, конечно, всех норм. Так, например, обстоят дела с поселками Радужный-2 и Лыткино – их дороги разваливаются сразу после постройки. Также не видим еще одной очень важной детали – схемы общей подъездной дороги, заверенной администрацией района. Дело в том, что внутрипоселковые дороги – одно, а общие подъездные – другое. И если внутрипоселковые можно сделать и самим (это не так дорого даже если всем заново скинуться), то общую подъездную дорогу надо утверждать с администрацией, при этом следить чтобы она не проходила по чьей-нибудь собственности. Иначе в один прекрасный момент собственник этих земель вполне сможет взимать с вас плату за проезд по своей территории или совсем запретить проезд. Посмотрите сайт росреестра ( http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ ) и посмотрите не проходит ли дорога, обещанная компанией "Кусов и партнеры" через чью-либо собственность. Сделайте выводы, особенно покупатели поселка Цибино. 3. Наверняка вы думаете, что с электричеством проблем не будет. Мол, пусть Кусовы бодаются в судах за наши права и выбивают не горящие нам документы, а мы пока потихоньку построимся и будем жить-поживать да добра наживать. Читаем договор. Все красиво за исключением нюанса которого в договоре нет, а именно: все работы МОЭСКа (именно они будут выполнять электрификацию поселков) будут выполняются только после получения ИНДИВИДУАЛЬНОГО свидетельства о собственности. Сами понимаете ситуацию – даже в среднесрочной перспективе добра нажить не получится. 4. Под занавес обнаруживаем в договоре пункт о том что "Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае запретительных, противоправных действий органов Государственной власти (Местного самоуправления) и при возникновении обстоятельств непреодолимой силы". Цитата: Ольга22 ну ведь совершенно очевидны отзывы, сделанные PR-службой компании – это всегда восхвалебные, очень положительные рекомендации, с целью улучшить имидж компании, создать доверие к ней посетителей инета. Я смотрю и анализирую другие отзывы – с негативными высказываниями и осторожными предупреждениями. вот они то и создают верную картину людей, возмущенных и ищущих защиту в безнадежной ситуации.

Павлов Опубликовано 30.10.2014

хочу спросить. Вас не настораживает компания, которая сама себе ставит пятерки? А также те, кто не отвечают ни на один вопрос?

Александр Жбанников Опубликовано 30.10.2014

А если у компании все хорошо, почему вы нанимаете копирайтеров с оплатой до 500 рублей за отзыв?

Александр Жбанников Опубликовано 30.10.2014

Прошу также объяснить, почему вами распространяются ложные сведения о тех, кто поймал вас с поличным. Почему вы уже месяц не отвечаете на письмо, отправленное вам месяц назад мной и два месяца назад моей женой?

Александр Жбанников Опубликовано 29.10.2014

Сказка про белого бычка? Что ж, начну сначала. Зачем вы угрожаетк моей жене и мне? Почему незаконно уволили инвалида? Почему не вернули личные документы?

Александр Жбанников Опубликовано 29.10.2014

Или у вас нет своего мозга? Вы и так опозорились по полной. Даже статьи УК указали либо недействующие (129), либо не те (128). Кроме того, вы, нежелая отвечать Дмитрию и многим другим, сказали, что это один человек. Не вводите в заблуждение своих клиентов!

Александр Жбанников Опубликовано 29.10.2014

zem21 Цитировать и я могу. Тем более, вопрос, почему вы угрожает моей жене и оскорбляет меня ьроллингои не является.

Павлов Опубликовано 29.10.2014

Почитал. Кусов тебя твои дураки доведут до преждевременной смерти. Вы смеете угрожать беременной женщине с малолетним ребёнком?

Отзывы людей о ГК "Кусов и партнёры"

ГК "Кусов и партнёры"

Девелоперская компания «Кусов и партнеры» – это интенсивно развивающаяся группа компаний, основной деятельностью которой являются операции с недвижимостью в Московской области (продажа, развитие земель). Оказывает юридические услуги, касающиеся вопросов земельного законодательства, а также услуги, связанные с получением разрешительной документации на подключение поселков к коммуникациям и сетям.

Компании